Gminy zaleje fala roszczeń majątkowych

Na terenach zagrożonych powodziami nie będzie można się budować. To wynik nowelizacji ustawy Prawo wodne, której przepisy weszły w życie 18 marca 2011 roku.

Gminy będą musiały uwzględnić w studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego obszary szczególnego zagrożenia powodziowego. Tereny te zostaną uwzględnione w planach na podstawie map zagrożenia oraz ryzyka powodziowego, które ma przygotować prezes Krajowego Zarządu Gospodarki Wodnej do 22 grudnia 2013 r. Uwzględnienie obszarów z map w planach zagospodarowania przestrzennego oznacza koniec inwestycji w danym miejscu. Nieruchomości i działki, które znajdą się na obszarze uznanym za zalewowy, znacznie stracą na wartości. Ich właściciele będą więc występować wobec gmin z roszczeniami odszkodowawczymi, bo z nowelizacji przepisów wynika, że koszty wprowadzenia zmian w planach zagospodarowania przestrzennego mają ponosić gminy lub województwa. Może się okazać, że lista gruntów z ograniczeniami inwestycyjnymi może być bardzo długa. Do uznania terenu za niebezpieczny wystarczy bowiem, że istnieje ryzyko wystąpienia powodzi raz na sto lat.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna, 19 kwietnia 2011 r.
Opublikowano: http://www.samorzad.lex.pl