Uchwalona 6 listopada br. nowelizacja ustawy o ochronie lokatorów dotyczy właścicieli lokali nie prowadzących działalności gospodarczej w zakresie wynajmowania lokali. Zgonie z nowymi przepisami załącznikiem do umowy najmu będzie oświadczenie najemcy, w którym zobowiążę się on do wyprowadzki po jej wygaśnięciu. Do tego lokator będzie musiał wskazać miejsce, w którym mógłby zamieszkać po opuszczeniu wynajmowanego mieszkania. Najemcy nie będą też chronieni przed eksmisją, pod warunkiem, że umowa najmu zostanie zarejestrowana w urzędzie skarbowym, a więc dochód z najmu będzie opodatkowany.
Przy okazji zmienione będą zasady opodatkowania takich umów. W przypadku wyboru zryczałtowanej formy opodatkoania, stawka ryczałtu będzie tylko jedna - 8,5 proc. przychodu. Dotychczas taką stawką objęte były tylko przychody do 4 tys. euro rocznie, co w 2009 roku oznacza kwotę 13 510 zł. Powyżej tej sumy obowiązywał podatek w wysokości 20 proc. przychodu.