Wynajem 30 lokali to już działalność gospodarcza

Jeśli wynajmuje aż 30 mieszkań, wykonywane przez niego czynności są działalnością gospodarczą. Tak wynika z interpretacji Izby Skarbowej w Bydgoszczy.

Przychody z najmu mogą być opodatkowane ryczałtem. Nie można go płacić, jeśli fiskus uzna, że właściciel mieszkań jest przedsiębiorcą.
Z pytaniem o wykładnię przepisów wystąpiła osoba, która otrzymała w spadku budynek wielorodzinny z 30 mieszkaniami. Zamierza je przeznaczyć na wynajem. Wolałaby nie rejestrować działalności gospodarczej, a przychody opodatkować ryczałtem.
Izba Skarbowa uznała, że najem 30 mieszkań ze względu na jego rozmiar oraz fakt, że wykonywany będzie w sposób zorganizowany i ciągły należy uznać za działalność gospodarczą. Tym samym przychody nie mogą być opodatkowane 8,5- proc. ryczałtem.

Źródło: Rzeczpospolita