SN: gmina musi zapłacić za korzystanie z cudzej sieci

Gmina, która korzysta z cudzej sieci wodno-kanalizacyjnej i pobiera od niej opłaty od ludności działa w złej wierze - stwierdził Sąd Najwyższy. - Wobec tego jest zobowiązana zapłacić właścicielowi wynagrodzenie za użykowanie. Jednak tylko za okres, który się nie przedawnił zastrzegł SN.

  Kościańskie Towarzystwo Budownictwa Społecznego wystąpiło do sądu przeciwko gminie i miastu Kościan domagając się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z sieci wodociągowo-kanalizacyjnej. Sąd I instancji ustalił, że właścicielem wodociągu jest Towarzystwo, które w maju 1998 r. przyłączyło do sieci miejskiej osiedle mieszkaniowe „Ogrody”. Pozwana gmina korzystała z wodociągu pobierając od mieszańców opłaty za ścieki i wodę. Towarzystwo będące spółką wystąpiło do sądu w 1997 roku na podstawie art.225 kc. I sąd I instancji uznał, że powództwo jest zasadne, a gmina jest posiadaczem sieci w złej wierze. Ustalił, że gmina ma zapłacić Towarzystwu 108 tys. 360 zł . Gmina złożyła apelację. Sąd II instancji potwierdził te ustalania, że strona pozwana użytkuje sieć bez tytułu prawnego.Władze gminy walczyły dalej.  Złożyły od wyroku II instancji kasację. W skardze napisano, że sądy niższych instancji niewłaściwie zinterpretowały art.225 par.5 i art.222par.2 kc w zakresie wyliczenia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z sieci.

Sąd Najwyższy 19 października uchylił wyrok Sądu Apelacyjnego w Poznaniu z 13 października 2010 r.i przekazał sprawę do ponownego rozpatrzenia. SN stwierdził, że gmina odmawiając odpłatnego przejęcia wodociągu i sieci odprowadzania ścieków korzysta od 12 lat z tych urządzeń pobierając od odbiorców opłaty. Nie stwierdzono, by sądy błędnie zinterpretowały art.224 par.2 kc czy art.225 kc, dlatego, że gmina nie jest samoistnym posiadaczem. Gmina wykonuje faktyczne władztwo nad siecią, ale nie ma zamiaru jednak władać ta siecią, nie chce być właścicielem. A zatem jest posiadaczem zależnym, ale posiada w złej wierze. Natomiast odcięcie gminy od sieci byłoby szkodliwe dla jej mieszkańców, a wiec niemożliwe.Roszczenie za korzystanie z cudzej rzeczy bez tytułu prawnego może być dochodzone. Jednak SN podkreślił, że roszczenie takie przedawnia się po trzech latach (zgodnie z art.118 kc). Towarzystwo budownictwa Społecznego jest spółką, prowadzącą działalność gospodarczą, a zatem należy jej się tylko część wynagrodzenia, za okres nie przedawniony, a to wymaga ponownego rozpatrzenia przez sąd II instancji.

Sygnatura akt II CSK 80/11