Choć z przepisów to bezpośrednio nie wynika, Sąd Najwyższy w precedensowym wyroku z 25 listopada (sygnatura akt I CSK 692/09) uznał, że w razie sprzedaży prawa użytkowania wieczystego w trakcie roku właściciel gruntu (gmina czy Skarb Państwa) nie może żądać całej opłaty rocznej od dotychczasowego użytkownika. Dla właściciela byłoby to wygodniejsze. Jednakże cywilistyczny charakter tej opłaty przemawia za przyjęciem proporcjonalnego jej rozliczenia między sprzedającego to prawo i jego nabywcę – uznał SN.
Właściciele gruntów oddanych w wieczyste użytkowanie obstawali dotychczas przy tym, że płacić ma ten, do kogo należy to prawo 1 stycznia danego roku. Orzecznictwo sądowe nie było co do tej kwestii jednolite, ale w większości sądy podzielały ten pogląd.
Źródło: Rzeczpospolita