Nowe przepisy najmu okazjonalnego

Zniesienie limitu od dochodu z wynajmowania mieszkań, ograniczenie szarej strefy oraz większa ochrona właścicieli mieszkań wynajmujących lokale w tzw. najmie okazjonalnym to najważniejsze zmiany w projekcie nowelizacji ustawy przyjętym dziś przez rząd.

Od 2010 r. właściciele mieszkań, którzy zdecydują się je wynająć będą płacić 8,5 proc. stawkę podatku. Dotychczas osoby, które przekroczyły limit 4 tys. euro musiały płacić 20 proc. stawkę podatku.

Projekt obejmuje także kwestię tzw. najmu okazjonalnego. Będzie mógł go stosować właściciel mieszkania, który nie prowadzi działalności gospodarczej związanej z wynajmowaniem lokali. Umowa najmu okazjonalnego ma być zawierana maksymalnie na 10 lat. Znajdzie się w niej poświadczone notarialnie oświadczenie, w którym najemca zobowiązuje się, że jeśli nie będzie przestrzegał warunków umowy, musi wyprowadzić się z zajmowanego mieszkania. Wprowadzenie zmian powinno ożywić rynek wynajmu lokali oraz stanowić zachętę dla właścicieli mieszkań do płacenia podatków z wynajmu.