Mieszkanie z TBS za rynkową cenę

Najemcy będą mogli wykupić mieszkania od towarzystw budownictwa społecznego, ale tylko po cenie rynkowej. Będzie też ochrona lokatorów w razie upadłości TBS.

To na razie propozycje. Ich autorem jest Ministerstwo Infrastruktury. Zakończyło ono właśnie prace nad założeniami do projektu nowelizacji ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego. Resort proponuje zniesienie zakazu wykupu mieszkań należących do TBS. Najemcy będą się jednak mogli przewłaszczyć dopiero po pięciu latach od oddania budynku do użytkowania. Wcześniej będzie musiał wyrazić na to zgodę właściciel TBS, czyli zgromadzenie wspólników lub akcjonariuszy.
Lokale będą mogli wykupić tylko ci najemcy, którzy w przeszłości wpłacili do TBS partycypację (tj. pokryli część kosztów budowy wynajętego im lokalu, zazwyczaj jest to 30 proc.). Nie mogą jednak liczyć na to, że przewłaszczą się za kilka groszy. Ministerstwo proponuje bowiem, żeby cenę ustalał właściciel TBS na podstawie wartości rynkowej tych lokali (a następnie potrącił partycypację). Projekt nie przewiduje żadnych bonifikat.

Źródło: Rzeczpospolita