Lovells doradza Arce BZ WBK
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ sfinalizował kolejną transakcję na rynku nieruchomości. Kupił Trinity Park za 27,5 mln Euro. Transakcję obsłużyła kancelaria Lovells.
Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości FIZ sfinalizował kolejną transakcję na rynku nieruchomości. Jej przedmiotem był zakup warszawskiego biurowca Trinity Park I. Udziały zostały nabyte przez spółkę celową, w której po 50 proc. udziałów mają Arka BZ WBK FRN i spółka CEWI (Central European Warsaw Investment), zarządzana przez TMW Pramerica Real Estate Investors. Wartość udziałów wynosi 27,5 mln euro. Obsługę prawną transakcji zapewniła Kancelaria Lovells.
- Delikatnie szacowana stopa zwrotu z inwestycji w powierzchnie biurowe w Warszawie kształtuje się na poziomie 10-12 proc. i rośnie. Dla porównania, stopy zwrotu w Paryżu i Londynie wynoszą blisko 7 proc. Lepiej niż u nas w Europie jest tylko w Moskwie i w Bukareszcie - mówi Robert Mikulski, wspólnik w kancelarii Stopczyk & Mikulski, szef zespołu ds. nieruchomości i inwestycji. - Na utrzymanie popytu na lokale usługowe na wysokim poziomie wpływa zainteresowanie inwestorów spekulujących lokowaniem na rynku nieruchomości, a także dostępność kredytów mieszkaniowych. Z coraz większym sukcesem działają już na rynku fundusze inwestycyjne, takie jak Arka BZ WBK Fundusz Rynku Nieruchomości, które za pomocą spółek celowych inwestują na rynku nieruchomości komercyjnych, i w ten sposób zarabiają dla inwestorów - mówi Robert Mikulski.
(Źródło: KW/PB)
