Koniec z dzierżawami. Państwowa ziemia rolna na sprzedaż

Agencja Nieruchomości Rolnych nie będzie mogła zawierać nowych umów dzierżawy, najmu i oddania nieruchomości w administrowanie. Usprawnienie obrotu ziemią rolniczą, ułatwienia w zakupie ziemi przez rolników indywidualnych oraz szybkie rozdysponowanie gruntów z zasobu państwowej własności rolnej to najważniejsze zmiany w projekcie przyjętej 9 lutego br. przez rząd nowelizacji ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa.

Dotychczasowe umowy zachowają ważność i, z pewnymi wyjątkami, nie będą mogły być przedłużane oraz przekształcane w umowy na czas nieoznaczony. Jednak przewidziano przepis, zgodnie z którym Agencja Nieruchomości Rolnych będzie pisemnie zawiadamiać dzierżawców, w terminie 6 miesięcy od dnia wejścia w życie nowych przepisów, o możliwości dokonania zmian w umowach dzierżawy. Chodzi o możliwość wyłączenia z dzierżawy 30 proc. użytków rolnych. Osoby, które wyrażą zgodę na tę propozycję będą mogły kupić pozostałe dzierżawione grunty na preferencyjnych zasadach. Z kolei wyłączone grunty będą dzielone na mniejsze nieruchomości i przygotowywane do sprzedaży. Wśród kupujących preferowani będą miejscowi rolnicy indywidualni, którzy chcą powiększyć swoje gospodarstwa rodzinne lub je utworzyć.
Projekt przewiduje także zmianę zasad dotyczących organizacji przetargów ograniczonych, co ma pomóc Agencji Nieruchomości Rolnych w tworzeniu i powiększaniu gospodarstw rodzinnych. Zgodnie z tą ideą, Agencja będzie mogła organizować takie przetargi dla osób posiadających kwalifikacje rolnicze i zamierzających tworzyć gospodarstwa rodzinne. W przetargach ograniczonych będą mogli wziąć udział również byli pracownicy PGR-ów, którzy chcieliby tworzyć takie gospodarstwa.
Wprowadzona będzie również możliwość rozłożenia spłaty należności z tytułu sprzedaży nieruchomości na okres do 15 lat, pod warunkiem wpłaty co najmniej 10 proc. ceny przed zawarciem umowy sprzedaży. Umożliwi to wielu rolnikom nabycie gruntów z zasobu.