Greenberg Traurig doradzał przy sprzedaży biurowca Crown Square
Warszawskie biuro Greenberg Traurig doradzało Funduszowi IREEF zarządzanemu przez Invesco Real Estate przy sprzedaży przedsiębiorstwa IREEF-Crown Square Warsaw PropCosp. z o.o., będącego właścicielem budynku biurowego Crown Square, na rzecz M&A Capital.
Budynek Crown Square zlokalizowany jest w bezpośrednim sąsiedztwie stacji metra Rondo Daszyńskiego. Oferuje ponad 16 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej oraz 236 miejsc parkingowych. Biurowiec uzyskał ocenę „Excellent” w systemie BREEAM.
Greenberg Traurig zapewnił Funduszowi IREEF kompleksowe doradztwo prawne dotyczące procesu sprzedaży oraz negocjacji wszystkich dokumentów transakcyjnych.
Transakcję prowadziła partner Agnieszka Stankiewicz, wspierana przez Magdalenę Życzkowską-Jóźwiak, partnera lokalnego, Agnieszkę Gul-Czajkowską, Aasociate, Gabrielę Sochę, senior associate, oraz Maxymiliana Rybczyńskiego, associate.
- Jesteśmy niezwykle zadowoleni, iż mogliśmy reprezentować Fundusz IREEF przy sprzedaży budynku Crown Square, przy nabyciu którego także doradzaliśmy Funduszowi w 2010 roku. Finalizacja tej transakcji jest dla nas tym bardziej satysfakcjonująca, iż w latach 2015 – 2017 reprezentowaliśmy właściciela przy rekomercjalizacji budynku Crown Square. Pełna znajomość projektu począwszy od jego nabycia poprzez etap jego komercjalizacji pozwoliła nam na zamknięcie transakcji w ekspresowym tempie dwóch miesięcy - powiedziała Agnieszka Stankiewicz.
- Rynek biurowy na warszawskiej Woli obfituje w nowo powstające, zaawansowane technologicznie budynki biurowe. Tymczasem rynek wtórny także ma się bardzo dobrze, czego najlepszym przykładem jest właśnie budynek Crown Square, w pełni wynajęty, posiadający najwyższe wyróżnienia potwierdzające jego funkcjonalność w zakresie zrównoważonego rozwoju, a do tego doskonale skomunikowany z innymi dzielnicami Warszawy. Cieszy nas, iż mogliśmy reprezentować Fundusz IREEF przy tej prestiżowej transakcji - dodała Jolanta Nowakowska-Zimoch, partner w Greenberg Traurig i szef Praktyki Nieruchomości w Polsce.
