Dzisiaj SN wyda uchwałę w sprawie rękojmi
Sąd Najwyższy odpowie dzisiaj na pytanie, które zadał Sąd Apelacyjny we Wrocławiu. Chodzi o podstępne zatajenia wady dzieła przez wykonawcę i upływ terminu przedawnienia roszczeń.
SN powinien podjąć uchwałę, która wyjaśni, czy uprawnienia zamawiającego do żądania obniżenia ceny (przez zwrot części ceny już uiszczonej), stanowi uprawnienie ulegające wygaśnięciu, czy roszczenia podlegające przedawnieniu?
Sąd Apelacyjny uznał, że w sprawie występuje zagadnienie prawne dotyczące rozumienia art. 568 § 2 kc w brzmieniu sprzed nowelizacji z dnia 30 maja 2014 r. w odniesieniu do podstępnego zatajenia wady dzieła. Według tego przepisu upływ 3-letniego terminu z tytułu rękojmi za wady ( licząc od dnia wydania) w wypadku budynków, nie wyłącza wykonywania uprawnień z tego tytułu, jeśli sprzedawca wadę podstępnie zataił.
Zdaniem sądu, jest wątpliwe, czy na podstawie tego przepisu, w razie podstępnego zatajenia wady, termin trzyletni w ogóle nie biegnie, a zamawiający lub kupujący może skorzystać z rękojmi w nieograniczonym czasie. Czy też termin zawity przewidziany w art. 682 § 1 k.c. ulega jedynie zawieszeniu do dnia, w którym podstępne działanie wykonawcy zostanie ujawnione przez zamawiającego.
Kwestia ta może być rozstrzygnięta przez właściwe zakwalifikowanie uprawnienia z tytułu rękojmi.
Sygnatura akt III CZP 89/16
