Jaką stawką VAT powinny być opodatkowane usługi konserwacji części wspólnej nieruchomości budynku niemieszkalnego będącego we wspólnocie?
Jaką stawką VAT powinny być opodatkowane usługi konserwacji części wspólnej nieruchomości budynku niemieszkalnego będącego we wspólnocie?
Usługi takie opodatkowane są VAT według stawki podstawowej 23%.
Usługi konserwacyjne wykonywane w budynkach opodatkowane są, co do zasady, stawką podstawową VAT, czyli 23% (zob. art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.). Wyjątek dotyczy robót konserwacyjnych dotyczących budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (zob. § 7 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 73, poz. 392 z późn. zm. – dalej r.u.p.t.u.) oraz robót konserwacyjnych dotyczących nienależących do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym obiektów budownictwa mieszkaniowego oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych (zob. § 7 ust. 1 pkt 3 r.u.p.t.u.).
Żaden ze wskazanych przepisów r.u.p.t.u. nie ma jednak zastosowania w przypadku usług (robót) konserwacyjnych wykonywanych w części wspólnej budynku mieszkalnego. W konsekwencji takie usługi konserwacyjne opodatkowane są VAT według stawki podstawowej 23%.
Usługi takie opodatkowane są VAT według stawki podstawowej 23%.
Usługi konserwacyjne wykonywane w budynkach opodatkowane są, co do zasady, stawką podstawową VAT, czyli 23% (zob. art. 41 ust. 1 w zw. z art. 146a pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 54, poz. 535 z późn. zm.). Wyjątek dotyczy robót konserwacyjnych dotyczących budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym (zob. § 7 ust. 1 pkt 2 rozporządzenia Ministra Finansów z dnia 4 kwietnia 2011 r. w sprawie wykonania niektórych przepisów ustawy o podatku od towarów i usług, Dz. U. Nr 73, poz. 392 z późn. zm. – dalej r.u.p.t.u.) oraz robót konserwacyjnych dotyczących nienależących do budownictwa objętego społecznym programem mieszkaniowym obiektów budownictwa mieszkaniowego oraz lokali mieszkalnych w budynkach niemieszkalnych (zob. § 7 ust. 1 pkt 3 r.u.p.t.u.).
Żaden ze wskazanych przepisów r.u.p.t.u. nie ma jednak zastosowania w przypadku usług (robót) konserwacyjnych wykonywanych w części wspólnej budynku mieszkalnego. W konsekwencji takie usługi konserwacyjne opodatkowane są VAT według stawki podstawowej 23%.
Autor:
