Czy wydzielenie z powierzchni magazynu biura dla kierownika, zwiększa wartość początkową budynku?
W budynku magazynowo-biurowym, który amortyzujemy 2,5% stawką amortyzacyjną od 2005 r., wydzieliliśmy część z powierzchni magazynowej w celu wybudowania pokoju biurowego dla kierownika magazynu (pomieszczenie to na hali magazynowej ma ściany, sufit, drzwi i okna, jest na stałe związany z budynkiem magazynowo-biurowym i jest wbudowany w środku magazynu).
Czy to pomieszczenie biurowe dla kierownika magazynu jest odrębnym środkiem trwałym (jeżeli tak, to jaką stawką mamy je amortyzować), czy też ma podwyższać wartość budynku magazynowo-biurowego?
Pomieszczenie to nie stanowi odrębnego środka trwałego. Nakłady poniesione na jego wytworzenie powinny zwiększyć wartość początkową całego budynku.
Jak wynika z art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 z późn. zm.) – dalej u.p.d.o.f., amortyzacji podlegają m.in. budynki oraz lokale będące odrębną własnością. W analizowanym przypadku budynek stanowi własność jednej osoby (podmiotu), a zatem powinien on być amortyzowany jako jedna całość. W myśl art. 22g ust. 17 u.p.d.o.f., wydatki na wytworzenie lokalu (pomieszczenia biurowego) powinny zwiększyć wartość początkową całego budynku.
Pomieszczenie to nie stanowi odrębnego środka trwałego. Nakłady poniesione na jego wytworzenie powinny zwiększyć wartość początkową całego budynku.
Jak wynika z art. 22a ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (tekst jedn.: Dz. U. z 2010 r. Nr 51, poz. 307 z późn. zm.) – dalej u.p.d.o.f., amortyzacji podlegają m.in. budynki oraz lokale będące odrębną własnością. W analizowanym przypadku budynek stanowi własność jednej osoby (podmiotu), a zatem powinien on być amortyzowany jako jedna całość. W myśl art. 22g ust. 17 u.p.d.o.f., wydatki na wytworzenie lokalu (pomieszczenia biurowego) powinny zwiększyć wartość początkową całego budynku.
Autor:
