Pytanie
Prowadzę działalność gospodarczą - usługi budowlane (PKPiR, VAT). W lipcu zakupiłem działkę budowlaną na osobę fizyczną na cele prywatne. Zamierzam jednak w ramach prowadzonej działalności wybudować na tej działce dom jednorodzinny o powierzchni do 150 m2 do dalszej sprzedaży.
Czy zakupioną działkę mogę zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu jako zakup towaru handlowego dopiero w listopadzie lub w grudniu (dopiero w listopadzie powstał pomysł wybudowania na tej działce domu do dalszej sprzedaży)?
Czy wszystkie koszty poniesione w związku z budową domu (materiały budowlane, opłaty za pozwolenia itd) można zaliczać bezpośrednio do kosztów uzyskania przychodów w dacie wystawienia faktury (dokonuję rozliczenia metodą kasową)?
Czy będzie to inwestycja i wszystkie wydatki zostaną zaliczone do kosztów w momencie jej zakończenia?
Nadmieniam, że w trakcie budowy domu będą pobierane od przyszłych klientów zaliczki na poczet budowy domu.
Czy w przypadku sprzedaży domu wraz z działką może zostać wystawiona jedna faktura sprzedażowa?