W jaki sposób w sprawozdaniu zaprezentować nabycie prawa do zakupu nieruchomości z jednoczesną klauzulą, że możemy żądać odkupienia przez zbywcę tego prawa?

Pytanie

W jaki sposób w sprawozdaniu za 2013 r. zaprezentować nabycie w 2013 r. prawa (za kwotę 3 mln zł) do zakupu nieruchomości (możliwy zakup po wybudowaniu lokali w 2014 r.) z jednoczesną klauzulą, że możemy żądać odkupienia przez zbywcę tego prawa?

Spółka w rzeczywistości nie planuje nabyć budowanych lokali ani jako inwestycje, ani jako własne środki trwałe. Transakcja została zawarta aby umożliwić zbywcy zaciągnięcie kredytu, a tym samym spłatę długów wobec spółki, która jest jednocześnie budowniczym (Generalnym Wykonawcą) przedmiotowych nieruchomości.