Pytanie
Na nieruchomości w 1985 r. został wybudowany samowolnie obiekt budowlany o funkcji gospodarczej, rok później nastąpiła samowolna zmiana sposobu użytkowania na mieszkalny, w latach 1988-1989 został samowolnie rozbudowany. Z zebranego materiału dowodowego (mapki geodezyjne, operat szacunkowy wyceny nieruchomości, protokół z kontroli) wynika jednoznacznie, że budowa obecnego murowanego parterowego budynku jednorodzinnego została zakończona najpóźniej w 1993 r., a właściciele chcą go zalegalizować. Ponadto budynek położony jest jedną ścianą w odległości od 0,75 m do 1,80 m od granicy działki prywatnej oraz w odległości od 0,00 m do 1,28 m od granicy działki drogowej.
Na podstawie jakich przepisów organ nadzoru budowlanego powinien prowadzić postępowanie?