Pytanie
Proszę o wskazanie, kiedy powstanie obowiązek podatkowy w podatku VAT dla sprzedaży nieruchomości w przedmiocie lokalu mieszkalnego, dla której to sprzedaży sporządzony został akt notarialny z datą 28 lutego z zastrzeżeniem, że protokolarne wydanie nieruchomości nastąpi dopiero po wpłaceniu całości ceny sprzedaży.
Czy zadatek wpłacony na mocy umowy przedwstępnej powinien zostać opodatkowany podatkiem VAT z chwilą jego otrzymania, jeżeli z umowy przedwstępnej wynika, że w momencie podpisania umowy przyrzeczonej zadatek zostanie zaliczony na poczet ceny, a w innym razie zostanie zwrócony na zasadach przewidzianych przez Kodeks Cywilny?
Sprzedaż dokonywana jest na rzecz osoby fizycznej, która nie żąda wystawienia faktury, jednakże w akcie notarialnym jest oświadczenie sprzedającego, że jest on czynnym podatnikiem VAT i wystawi on fakturę VAT.