Jaką stawką opodatkować las?

Pytanie

Jaką stawką opodatkować las?

Osoba fizyczna odwołała się do SKO od wymiarowej decyzji w sprawie podatku od nieruchomości na 2013 r. Przedmiot opodatkowania nie uległ zmianie od 2003 r. Podatnik w przedmiotowej decyzji miał opodatkowaną powierzchnię gruntów pozostałych i gruntów zajętych na działalność gospodarczą. W uzasadnienie odwołania wskazał, że powierzchnia gruntów na działalność gospodarczą jest zawyżona ponieważ posiadany zgłoszony wcześniej przez niego teren gruntu leśnego i terenu Bz (rekreacyjno-wypoczynkowy) nie służy w całości na prowadzenie działalności, z uwagi na "istniejące względy techniczne gruntu, które nie pozwalają turystom korzystać z terenu podczas wypoczynku w ośrodku wypoczynkowym (część lasu ma skarpę o dużym spadku terenu i po obszarze lasu wokół dwóch bloków mieszkalnych turyści nie chodzą tylko zjazdem wybetonowanym do bramy wjazdowej, a dalej już chodzą tylko ulicą)." Z wiedzy organu podatkowego teren ośrodka jest ogrodzony w całości czyli cały teren, który zawiera pow. lasu, terenu pastwiska klasy V - przy granicy z jeziorem i gruntu Bz wraz z dwoma blokami mieszkalnymi i pięcioma domkami letniskowymi, restauracją kortem tenisowym, oprócz gruntu na którym są pomosty nad jeziorem. Domki letniskowe są opodatkowane wg stawek jak dla domków letniskowych.

Czy jeśli będą w wykazie środków trwałych można je opodatkować wg stawek najwyższych?

Jak opodatkować prawidłowo las?

W jaki sposób ustalić pod jakimi budynkami jest grunt Bz lub las, jeśli wszystkie nieruchomości położone są na jednej działce o pow. ok. 3 ha. Las tylko w jednym punkcie ma skarpę, w pozostałej części jest w miarę płaski, ponadto w lesie są umieszczone schodki w celu zejścia w okolice restauracji i plaży "na skróty". Decyzja zawierająca omawiane grunty została uchylona przez SKO z uwagi na brak aktualnej informacji podatkowej od podatnika tylko tej ostatnio posiadanej przez organ podatkowy z 2003 r., w której były ujęte wszystkie przedmioty opodatkowania, które posiada podatnik. Podatnik otrzymał na 2013 r. również drugą decyzję wymiarową w sprawie podatku od nieruchomości zawierającą w przedmiocie opodatkowania budynki zajęte na dział. gospodarczą, domki letniskowe wg stawki jak dla budynków letniskowych oraz wartość budowli. Trzecia decyzja wymiarowa to nakaz płatniczy zawierający las, użytki rolne i budynek mieszkalny położony na terenie gminy ale w innej miejscowości - przedmioty opodatkowania nie związane z działalnością gospodarczą. W niniejszym przypadku organ podatkowy wszczął 1 postepowanie w sprawie ustalenia wymiaru podatku od nieruchomości na 2013 r.