Czy zmiana warunków przeciwpożarowych oraz zmiana elewacji budynku, wymagająca uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków są istotnym odstąpieniem od zatwierdzonego projektu?

Pytanie Do wydziału administracji budowlanej wpłynął wniosek o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie art. 36a ustawy Prawo budowlane. Z...

Pytanie

Do wydziału administracji budowlanej wpłynął wniosek o zmianę decyzji o pozwoleniu na budowę na podstawie art. 36a ustawy Prawo budowlane. Z treści wniosku i projektu budowlanego wynika, iż w budynku zmieniają się warunki przeciwpożarowe, co wymaga uzgodnienia z rzeczoznawcą ds. przeciwpożarowych oraz zmienia się elewacja budynku, co wymaga uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków. Z uwagi na fakt, iż budowa zlokalizowana zgodnie z mpzp mieści się w ścisłej strefie ochrony konserwatorskiej (żadnych innych zmian nie ma tj. które można zakwalifikować zgodnie z art. 36a ust. 5 pkt 1 do 7 pr. bud.).

Czy organ ma ww. zmiany traktować jako istotne odstąpienie od zatwierdzonego projektu budowlanego lub innych warunków pozwolenia na budowę, w oparciu o zapis art. 36a ust. 5 ustawy Prawo budowlane "(...) oraz nie wymaga uzyskania opinii, uzgodnień, pozwoleń i innych dokumentów, wymaganych przepisami szczególnymi" i wydać decyzję w zakresie przedmiotowych zmian?