Czy zawarcie kolejnej umowy najmu wymaga złożenia dodatkowego oświadczenia w sprawie wyboru ryczałtu jako sposobu opodatkowania przychodów z tytułu najmu prywatnego?

Pytanie Jestem współwłaścicielem budynku. Zgodnie z aktem notarialnym jestem właścicielem 50% domu, a moi rodzice właścicielami drugich 50%. Rodzice...

Pytanie

Jestem współwłaścicielem budynku. Zgodnie z aktem notarialnym jestem właścicielem 50% domu, a moi rodzice właścicielami drugich 50%. Rodzice mają swoje gospodarstwo domowe na parterze budynku, ja z rodziną zajmuję pierwsze i drugie piętro (oddzielne mieszkanie). Chciałbym wynająć studentowi jeden pokój z pomieszczeń na piętrze zajmowanych przez moją rodzinę. Jako formę opodatkowania chciałbym wybrać najem prywatny opodatkowany ryczałtem 8,5%.

Czy w tej sytuacji jest możliwe, żebym tylko ja rozliczał ten przychód?

Czy wynajmuję swoją prywatną działkę w ramach najmu prywatnego opodatkowanego ryczałtem 8,5%, to muszę oddzielnie zgłaszać do urzędu, że najem pokoju zamierzam opodatkować w ten sposób?