Pytanie
W roku 2011 wójt gminy wydał decyzję ustalającą warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego w zagrodzie rolniczej na działce o powierzchni 0,6980 ha sklasyfikowanej jako grunty orne klasy IIIb. Całkowita powierzchnia gospodarstwa wynosiła 4,0010 ha. Działka, dla której ustalone były warunki zabudowy, w 2012 r. została przez właściciela podzielona. Wydzielona została działka o powierzchni 019 ha, która następnie została sprzedana. Wójt gminy, działając w oparciu o art. 63 ust. 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, przeniósł wydaną wcześniej decyzję na rzecz nowych właścicieli. Nowi właściciele w związku z planowaną budową budynku mieszkalnego, zwrócili się do tutejszego organu o wyłączenie części nabytej działki.
Czy w omawianej sytuacji możliwe jest wyłączenie części gruntów klasy IIIb przeznaczonych decyzją o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego w zagrodzie, jeżeli nowi właściciele nie spełniają warunków - nie są rolnikami?