Czy sprzedaż wycofanej ze spółki cywilnej nieruchomości wniesionej uprzednio w drodze aportu spowoduje powstanie przychodu?

Pytanie

Sp. z o.o. nabyła grunt i wzniosła na nim obiekt wielomieszkaniowy (ok. 2008 r.). Następnie w listopadzie 2011 r. wniosła aportem do spółki cywilnej dwa mieszkania z ww. budynku po cenie rynkowej 1.600.000 zł, przy ich wartości księgowej (po kosztach wytworzenia) 500.000 zł.

W 2013 r. wspólnicy spółki cywilnej zamierzają zwrócić wkład spółce z o.o. (owe mieszkania) po wartości 1.600.000 zł (z tytułu wystąpienia tego wspólnika ze spółki cywilnej lub ewentualnie w wyniku likwidacji spółki cywilnej).

Następnie sp. z o.o. zamierza zbyć mieszkania za 1.600.000 zł.

1. Czy sp. z o.o. zapłaci podatek od różnicy pomiędzy 1.600.000 a 500.000 zł?

2. Czy wystąpi różnica w ewentualnym opodatkowaniu ww. transakcji, jeśli zbycie przez sp. z o.o. nastąpi w celu umorzenia pożyczki udzielonej jej wcześniej przez wspólników (pożyczka ok. 1.500.000 zł)?