Czy sprzedając grunt, podatnik może skorzystać ze zwolnienia z VAT?

Pytanie

Prowadzę PKPiR, VAT, na zasadach ogólnych, w 2008 r. dokonałem zakupu w ramach działalności gospodarczej nieruchomości (gruntu pod zabudowę mieszkalną) biorąc na ten cel kredyt, przeznaczoną do tzw. działalności deweloperskiej, tzn. oprócz ww. gruntu pod zabudowę, kupiłem projekt budowlanych i zamierzam wybudować tam dwa lokale mieszkalne i w stanie surowym zamkniętym sprzedać. Nieruchomość kupiłem od osób fizycznych bez VAT.

Czy sprzedając teraz ten grunt, tak jak towar handlowy (nie ująłem go w ewidencji środków trwałych) bez nakładów (budowy itp.), tak jak go kupiłem mogę, skorzystać z jakiegoś zwolnienia z VAT?

Nie odliczałem wówczas VAT, bo go nie było?