Czy roszczenie inwestora o naprawę gwarancyjną nie jest przedawnione, jeśli zostało zgłoszone w trakcie trwania gwarancji, ale jest dochodzone po upływie 5 lat od dokonania zgłoszenia?

Pytanie

Wykonawca oraz inwestor prowadzą działalność gospodarczą. Wykonawca udzielił inwestorowi gwarancji jakości na obiekt budowlany na okres 15 lat. W 3. roku obowiązywania gwarancji inwestor zgłosił wady obiektu. Wady nie zostały usunięte przez wykonawcę bez reakcji ze strony inwestora. W 8. roku obowiązywania gwarancji inwestor ponownie domaga się usunięcia tych samych wad, które zgłoszone zostały w 3. roku obowiązywania gwarancji oraz zapłaty kary umownej za zwłokę w usuwaniu wad zgłoszonych w okresie gwarancji.

Czy roszczenie inwestora o naprawę gwarancyjną nie jest przedawnione, jeśli zostało zgłoszone w trakcie trwania gwarancji, ale jest dochodzone po upływie 5 lat od zgłoszenia?

Czy ewentualne przedawnienie roszczenia inwestora wywodzonego z gwarancji ma wpływ na karę umowną, czy kara umowna jest należna i nie jest przedawniona?