Czy przepis § 2 ust. 2 r.w.t. ma zastosowanie "przed" rozpoczęciem inwestycji, jako swoiste odstępstwo od warunków technicznych określonych rozporządzeniem, czy może być stosowany po zrealizowaniu inwestycji?

Pytanie

Rozporządzenie w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki oraz ich usytuowanie w § 2 ust. 2 tir.1 stanowi, że: "wymagania, o których mowa w § 1, mogą być spełnione w sposób inny niż określony w rozporządzeniu, stosownie do wskazań ekspertyzy technicznej właściwej jednostki badawczo-rozwojowej albo rzeczoznawcy budowlanego oraz do spraw zabezpieczeń przeciwpożarowych, uzgodnionych z właściwym komendantem wojewódzkim Państwowej Straży Pożarnej lub państwowym wojewódzkim inspektorem sanitarnym, odpowiednio do przedmiotu tej ekspertyzy".

Czy ten przepis ma zastosowanie "przed" rozpoczęciem inwestycji, jako swoiste odstępstwo od warunków technicznych określonych rozporządzeniem, czy może być stosowany po zrealizowaniu inwestycji (np. w postępowaniach przed organami nadzoru budowlanego)?

Co w tej kwestii stanowią wyroki sądów administracyjnych?