Czy przed uzyskaniem pozwolenia na budowę potrzebna będzie zgoda Ministra Infrastruktury na odstępstwo od warunków technicznych?

Pytanie

Według planu zagospodarowania przestrzennego gminy, działka leży na terenie przeznaczonym pod budownictwo zagrodowe (w tekście planu brak jest odniesień w zakresie lokalizacji budynków w odległościach mniejszych niż 3m). Istniejący budynek zlokalizowany jest skosem do granicy z działką sąsiednią. W jednym narożu występuje odległość od granicy 2 m, w drugim narożu - 4 m. Inwestor planuje nadbudowę i rozbudowę tego obiektu. Rozbudowa planowana jest w miejscu, jak i w kierunku, niepowodującym zmniejszenia odległości 3 m od granicy z działkami sąsiednimi.

Czy w takiej sytuacji, przed uzyskaniem pozwolenia na budowę, potrzebna jest zgoda Ministra Infrastruktury na odstępstwo od warunków technicznych?

Planowana nadbudowa ma być wykonana po obrysie całego istniejącego obiektu.