Czy podatnik, który wynajmuje lokale mieszkalne osobom fizycznym, może zastosować zwolnienie z ewidencjonowania tych czynności na kasie rejestrującej, jeżeli najemcy wpłacają czynsz na rachunek bankowy?

Pytanie

Spółka z o. o. wynajmuje osobom fizycznym nie prowadzącym działalności gospodarczej lokale mieszkalne. Nie wystawia faktur VAT za czynsz.

Czy może zastosować zwolnienie z ewidencjonowania tych czynności na kasie rejestrującej, jeżeli najemcy wpłacają czynsz na rachunek bankowy?

Ponadto, czy jeżeli zwolnienie w ww. przypadku jest możliwe, to czy jeżeli jeden z najemców wpłaca czynsz gotówką, to spółka traci zwolnienie w odniesieniu do tej konkretnej transakcji (czynsz najemcy X za miesiąc Y), czy też do wszystkich transakcji tego samego typu w przyszłości (wynajem lokali mieszkalnych)?