Czy otrzymana od gminy zapłata za zakupione nieruchomości stanowi przychód podlegający opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych?

Pytanie

Spółka jawna, która jest użytkownikiem wieczystym gruntu stanowiącego własność Gminy została zmuszona do przekazania Gminie swoich dwóch działek, które mają wejść do planowanego pasa drogowego (budowa ulic). W przyszłości przez owe działki przebiegać będzie ulica oraz linie rozgraniczające. Na jednej z tych działek znajduje się budynek handlowo-biurowy i dwa magazyny. Spółka przedmiotowe nieruchomości nabyła od innej firmy w 2002 r. ze stawką VAT "zw". W czasie użytkowania nie poniosła nakładów przewyższających 30% wartości początkowej. Gmina na mocy wcześniejszych negocjacji zaproponowała nam sprzedaż dwóch sąsiednich działek oraz wypłatę pieniężną z tytułu różnicy w wycenie poszczególnych nieruchomości tzn. gminy i spółki.

Czy otrzymaną od gminy zapłatę potraktować jako przychód i zapłacić podatek dochodowy, czy jest to przychód wolny od podatku dochodowego?