Czy osoby, które są zrzeszone we wspólnocie mieszkaniowej, ale nie mają prawa własności, mają prawo głosu przy podejmowaniu uchwały w sprawie usunięcia drzew?

Pytanie

Wspólnota mieszkaniowa zawnioskowała o usunięcie drzew. Podjęto stosowną uchwałę, jednak widnieją w niej osoby, które nie są wymienione jako właściciele w ewidencji gruntów i budynków prowadzonej przez starostwo. Jak wyjaśnia wspólnota, osoby te nie widnieją w ewidencji gruntów i budynków, gdyż nie są uwłaszczone, ale z tego co się orientują, zgodnie z prawem mają możliwość głosowania i składania podpisów w uchwałach wspólnoty, m.in. w sprawach dotyczących wycinki drzew, ponieważ mieszkają od wielu lat w ich wspólnocie.

Czy w opisanym przypadku osoby nieuwłaszczone mają prawo głosu w uchwałach wspólnoty?

Czy należy brać głosy osób nieuwłaszczonych pod uwagę w sprawie wycinki drzew?