Czy osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą w zakresie wynajmu opodatkowaną podatkiem liniowym, może część lokali wynajmować w ramach wynajmu prywatnego na zasadach ogólnych?

Pytanie

Osoba fizyczna prowadząca działalność gospodarczą (podatek liniowy) świadczy m.in. usługi wynajmu lokali użytkowych. Przedmiotem działalności gospodarczej, wg wpisu do ewidencji, jest m.in.: wynajem i zarządzanie nieruchomościami własnymi lub dzierżawionymi (PKWiU - 68.20.Z). W kamienicy, którą osoba ta dzierżawi znajdują się również lokale mieszkalne, które mają stać się przedmiotem najmu.

Czy osoba może nie włączać dochodów z wynajmu lokali mieszkalnych do przychodów z działalności (pomimo wpisu w ewidencji 68.20.Z) i rozliczyć tę część dochodów jako tzw. "najem prywatny" na zasadach ogólnych?