Czy organ rozpatrując wniosek o pozwolenie na budowę budynku mieszkalnego lokalizowanego na podstawie decyzji wz, winien żądać usytuowania budynku zgodnie z § 12 ust. 1 r.w.t.?

Pytanie

Sąsiednie działki są wolne od zabudowy, są terenami rolnymi i nie obowiązuje na nich miejscowy plan, podobnie jak i działka inwestora. Istnieje tylko możliwość wydania decyzji o warunkach zabudowy.

Czy organ rozpatrujący wniosek o pozwolenie na budowę budynku gospodarczego lub mieszkalnego lokalizowanego na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, winien żądać od inwestora usytuowania budynku w odległości 3 metrów od granicy ze ścianą bez otworów okiennych i drzwiowych, wyznaczonej poprzez linie rozgraniczające teren działki budowlanej?

Czy w przypadku gdy sąsiednia działka jest zabudowana to należy ją traktować jako "sąsiednia działkę budowlaną"?