Czy należy określić wartość początkową nabytego przez małżonków składnika majątku wykorzystywanego do działalności prowadzonej przez jednego z nich?

Pytanie

Osoba fizyczna rozpoczęła w październiku 2012 r. działalność gospodarczą polegającą na wynajmie apartamentów (PKPiR, zasady ogólne). Apartamenty zostały zakupione na oboje małżonków (w stanie do wykończenia: brak drzwi, wyposażenia kuchni, łazienki, ubikacji). Po zakończeniu prac wykończeniowych w styczniu 2013 r. osoba prowadząca działalność gospodarczą przyjęła do ewidencji środków trwałych dwa apartamenty w cenie zakupu plus koszty wykończenia bez podziału na dwie osoby. Wyposażenie: np. meble, sprzęt TV zostały zakupione na firmę jeszcze w 2012 r. ale dopiero w styczniu 2013 r. zostały przekazane do użytku.

Czy wycena jest prawidłowa?

Czy wyposażenie będzie kosztem 2012 r. czy 2013 r. (przychody są dopiero od stycznia 2013 r.)?