Czy nabycie gruntu i wybudowanie nieruchomości z zamiarem sprzedaży będzie stanowiło w spółce środek trwały, inwestycję długoterminową, czy będzie towarem handlowym?

Pytanie

Spółka z o.o. zajmuje się handlem materiałami budowlanymi i świadczy usługi budowlane. Spółka zamierza nabyć grunt i wybudować na nim nieruchomość - w momencie polepszenia koniunktury na rynku i wzrostu cen nieruchomości spółka chciałaby sprzedać wybudowaną nieruchomość.

Czy ww. przedsięwzięcie, polegające na nabyciu gruntu i wybudowaniu nieruchomości, będzie stanowiło w spółce środek trwały, inwestycję długoterminową, czy też będzie towarem handlowym podlegającym inwentaryzacji na dzień 31 grudnia?

Do jakiej części bilansu należy zakwalifikować ww. wydatki?

Czy wydatki na nabycie gruntu i materiałów do budowy będą stanowiły koszt uzyskania w momencie zakupu, czy też będą aktywowane jako nakłady na inwestycję?