Pytanie
W myśl art. 207 k.c. "Pożytki i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów (...)".
Jeśli przedmiotem współwłasności jest budynek i jeden ze współwłaścicieli wynajął jego część firmie trzeciej, a w umowie najmu wpisał jako stronę tylko siebie (bez współwłaściciela), czy dochód z tego najmu należy się obu współwłaścicielom w proporcjach udziałów (50/50)?

W systemie LEX znajdziesz zagadnienie powiązane z tym artykułem:

Współwłasność

Najczęściej czytane w temacie:

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

To zagadnienie zawiera:

{"dataValues":[1231,455,245,3,1],"dataValuesNormalized":[13,5,3,1,1],"labels":["Orzeczenia i pisma urz\u0119dowe","Pytania i odpowiedzi","Komentarze i publikacje","Procedury","Akty prawne"],"colors":["#EA8F00","#940C72","#007AC3","#E5202E","#85BC20"],"maxValue":1935,"maxValueNormalized":20}

Najczęściej czytane w temacie:

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni
Budynek biurowo-mieszkalny wybudowały 2 osoby - Pan X i Pan Y. Kilka lat temu zgłosił się najemca chętny na powierzchnię w tym budynku. Pan Y podpisał umowę, a Pan X wyraził jedynie zgodę ustną.
Czy należy uznać, że pożytki z tego najmu przypadają obu współwłaścicielom, mimo innego zapisu w umowie?
Czy zapis art. 207 k.c. jest wystarczający jako podstawa prawna do wystawiania faktur na połowę wartości najmu przez spadkobiercę Pana X w udziale w nieruchomości, wspólnikowi, który wystawia fakturę dla tego najemcy budynku?
Jaka byłaby inna podstawa prawna do wzajemnego rozliczania się z tego typu zobowiązań?