Pytanie:
Czy wykonanie ogrodzenia między działkami leżącymi w strefie ochrony konserwatorskiej, wymaga uzgodnienia z konserwatorem zabytków?
Jakie działania powinien podjąć PINB w przypadku braku takiego uzgodnienia?

Odpowiedź:
Budowa ogrodzenia między działkami leżącymi w strefie ochrony konserwatorskiej nie wymaga uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków.

Uzasadnienie:
Zgodnie z art. 19 ust. 3 ustawy z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami – dalej u.o.z.o.z., w studium i w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego ustala się, w zależności od potrzeb, strefy ochrony konserwatorskiej obejmujące obszary, na których obowiązują określone ustaleniami planu ograniczenia, zakazy i nakazy, mające na celu ochronę znajdujących się na tym obszarze zabytków.

Samo objęcie ochroną konserwatorską jakiejś przestrzeni w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nie sprawia, że nieruchomości gruntowe czy budynkowe stają się przez to zabytkiem. Tym samym na prowadzenie robót budowlanych w takim obszarze nie wymaga się zezwolenia konserwatora zabytków, o którym mowa w art. 36 u.o.z.o.z, jeżeli nie jest to jednocześnie obszar wpisany do rejestru zabytków.
Przepis art. 36 ust. 1 ustawy u.o.z.o.z. określa w sposób enumeratywny wszystkie przypadki, dla których wymagane jest uzyskanie pozwolenia wojewódzkiego konserwatora zabytków, co też oznacza, że tylko w sytuacjach tam określonych, występuje obowiązek uzyskania takiego pozwolenia (obowiązek uzyskania pozwolenia dotyczy m.in. prowadzenia robót budowlanych przy zabytku wpisanym do rejestru oraz w otoczeniu zabytku).

Tak więc, budowa ogrodzenia między działkami leżącymi w strefie ochrony konserwatorskiej nie wymaga uzgodnienia z wojewódzkim konserwatorem zabytków.