TK wypowie się w kwestii zwrotu nieruchomości

Na rozprawie, w dniu 19 maja 2011 r. Trybunał Konstytucyjny rozpozna skargę dotyczącą zwrotu nieruchomości wywłaszczonych na rzecz Skarbu Państwa. Przewodniczącym rozprawy będzie sędzia TK Zbigniew Cieślak.

Ze stanu faktycznego wynika, iż skarżący był właścicielem nieruchomości, na terenie której w okresie wojny postawiono barak przeznaczony na lokale administracyjno-biurowe. Po zakończeniu wojny pomieszczenia zostały zajęte przez Ligę Obrony Kraju. Prezydium miejskiej rady narodowej wezwało skarżącego do odstąpienia prawa własności nieruchomości w trybie ustawy z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości. W konsekwencji skarżący wyraził zgodę na zbycie nieruchomości. Jednak w związku z faktem, iż obecnie działka nie jest używana i uległa dewastacji, skarżący wystąpił o jej zwrot wskazując, iż cel wywłaszczenia nie został zrealizowany. Właściciel nieruchomości, zwracając się do TK, zarzucił naruszenie art. 216 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami z art. 2 w związku z art. 64 ust. 1 i 2 oraz w związku z art. 32 ust. 1 i 2 Konstytucji oraz art. 233 w związku z art. 242 powyższej ustawy z art. 2 w związku z art. 64 ust. 1 i 2 Konstytucji .

Jak podkreślił skarżący ustawodawca wprowadzając w ustawie o gospodarce nieruchomościami przepisy przewidujące zwrot nieruchomości nabytych na rzecz Skarbu Państwa na podstawie umów zawartych m.in. w oparciu o ustawę z dnia 12 marca 1958 r. o zasadach i trybie wywłaszczania nieruchomości naruszył zasadę ochrony zaufania jednostek do państwa i stanowionego przez nie prawa. Zdaniem skarżącego wprowadzona w kwestionowanych przepisach regulacja jest niepełna i niedostatecznie realizuje konstytucyjne nakazy równości i ochrony praw majątkowych. Ponadto kwestionowane przepisy naruszają również zasadzę określoności przepisów prawa, gdyż odwołują się jedynie do formy nabycia własności i tytułów ustawy, pomijając przesłanki wywłaszczenia i czyniąc wątpliwym dopuszczalność zwrotu nieruchomości zbytej w toku postępowania wywłaszczeniowego wszczętego na podstawie art. 47 ust. 1 ustawy z dnia 12 marca 1958 r. Sprzeczne są również z zasadą bezpieczeństwa prawnego i nakazu ochrony interesów będących w toku.

Na podstawie: www.trybunal.gov.pl

Przydatne materiały:
Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z dnia 2 kwietnia 1997 r. (Dz. U. z. Nr 78, poz. 483 ze zm.)
Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. 2010 r., Nr 102, poz. 651 ze zm.)