Prezes UOKiK: Po noweli bonifikaty to nie pomoc publiczna

Zmiany dotyczące przekształcenia użytkowania wieczystego we własność nie mogą być uznane za niedozwoloną pomoc publiczną. Problem ma rozwiązać przepis, według którego deweloper przeniesie prawo własności mieszkania z chwilą sprzedaży ostatniego lokalu w budynku

- Już na etapie prac legislacyjnych nad ustawą o zmianie użytkowania wieczystego we własność zgłaszaliśmy, że opłaty przekształceniowe oraz bonifikaty przyznawane przy okazji przekształcenia mogą być przez Komisję Europejską uznane za pomoc publiczną - przypomniał w wywiadzie dla PAP prezes UOKiK Marek Niechciał. Dodał, że dla części z nich wiązałoby się to z koniecznością zwrotu tych pieniędzy. Dodał, że nowelizacja rozwiązała ten problem.

- Ostatecznie ustawodawca dał użytkownikowi wieczystemu będącemu przedsiębiorcą wybór – czy chce korzystać z pomocy de minimis i ewentualnie dopłacać do wartości rynkowej albo uiszczać opłatę przekształceniowa przez np. 99 lat (do uiszczenia ceny rynkowej gruntu) - dodał, tłumacząc, że po zmianach nie ma mowy, by bonifikaty zostały uznane za niedozwoloną pomoc.

Póki co, w tej sprawie żadne oficjalne skargi ani nawet sygnały do Urzędu nie wpłynęły.
- W tym przypadku odbyło się to na zasadzie analizy skutków ustawy. To deweloperzy i spółdzielnie zgłosiły się do Ministerstwa Inwestycji i Rozwoju z problemem. I ten problem rozwiązano" - stwierdził. (ms/PAP)

Warto przeczytać: Są wzory dokumentów dla urzędów i właścicieli gruntów w związku z ustawą uwłaszczeniową