Tereny poprzemysłowe objęte planem „Jeżyce – Północ” znajdują się między ulicami Kościelną, Dąbrowskiego, Żeromskiego, oraz wałem kolejowym zlokalizowanym wzdłuż ul. św. Wawrzyńca. Według władz miasta, wymagają one przekształceń funkcjonalno-przestrzennych w kierunku zabudowy śródmiejskiej. Prace nad projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego terenu trwają już kilka lat. Ze względu na problemy projektowe, a także w celu usprawnienia procedury planistycznej tego terenu, plan dla Jeżyc został podzielony na części.
„Projekty miejscowych planów zagospodarowania przestrzennego dla +Nowych Jeżyc+ są przykładem rewitalizacji obszarów poprzemysłowych położonych w śródmieściu. Rolą tych opracowań jest udostępnienie dotychczas zamkniętych przestrzeni mieszkańcom miasta. Taka polityka przestrzenna w pełni wykorzystuje ogromny potencjał mieszkaniowy Jeżyc, bardzo dobrą dostępność do transportu zbiorowego oraz do terenów rekreacji i wypoczynku” – podkreślił zastępca prezydenta Poznania Maciej Wudarski.
„Proces przekształcania tego terenu będzie wieloletni, a miejscowe plany zagospodarowania przestrzennego, tworzące jego podstawę prawną i urbanistyczną, są początkiem powstawania Nowych Jeżyc” – dodał Wudarski.
Projekty zakładają m.in. realizację zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej lub zabudowy usługowej. Jak tłumaczył poznański magistrat, w przyjętych założeniach projektowych wysokość zabudowy nie będzie przekraczać 24,5 m, z dopuszczeniem miejscowych przewyższeń.
„Plan wyznacza również, w rejonie ulicy Dąbrowskiego oraz w rejonie nowej ulicy Nad Seganką, strefę lokalizacji zabudowy podwyższonej, nawiązującej parametrami do istniejącej wysokiej zabudowy usługowej na terenie Jeżyc. Projekt planu zakłada zachowanie istniejących obiektów o funkcji sakralnej, oświaty, jak również zachowanie istniejącej zabudowy o funkcji mieszkaniowej i usługowej. Projekt Jeżyce - Północ część F, zakłada wytworzenie nowej przestrzeni publicznej w formie placu miejskiego, który zlokalizowany będzie pomiędzy ul. Dąbrowskiego a nową ulicą Nad Seganką” – podała biuro prasowe.
W założeniach planu miejscowego, do tego placu miejskiego ma prowadzić m.in. droga pełniąca rolę deptaku. Na Jeżycach powstać ma także park o powierzchni 10 tys. m kw.
„Zgodnie z przyjętymi w planie miejscowym głównymi założeniami komunikacyjnymi przez teren +Nowych Jeżyc+, wzdłuż nasypu kolejowego planowana jest nowa droga publiczna klasy głównej - nowa ul. św. Wawrzyńca. Dodatkowo, według tych założeń przez teren ten przebiegać będzie nowa droga publiczna klasy lokalnej pomiędzy ulicą Janickiego oraz ulicą Kościelną, wzdłuż której planowane są szpalery drzew - nowa ulica Nad Seganką” – podkreślił Łukasz Olędzki z Miejskiej Pracowni Urbanistycznej w Poznaniu.
Biuro prasowe podało, że jedną z firm chcących inwestować na terenie Nowych Jeżyc jest właściciel 6 ha terenu Goplany - Colian. Będzie ona między innymi partycypować w budowie ul. Św. Wawrzyńca pomiędzy ulicami Żeromskiego o Kościelną. Magistrat podkreślił, że firma wpłaciła już 10 mln zł na poczet tej inwestycji. Kolejne 20 mln zł wyłoży Miasto. W tegorocznym budżecie zarezerwowano już pieniądze na projekt inwestycji. (PAP)
autor: Anna Jowsa
edytor: Bożena Dymkowska
ajw/ dym/