Wspólnota mieszkaniowa nie może odciąć dłużnikowi wody

Ustawa o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków nie przewiduje możliwości odcięcia dostawy wody przez inne podmioty niż przedsiębiorstwo wodociągowo - kanalizacyjne, w tym właściciela czy zarządcę budynku wielolokalowego, gdy użytkowaniu lokalu mieszkalnego zalega z płatnościami. Tak uznał Sąd Apelacyjny we Wrocławiu.

Sąd Apelacyjny  w wyroku z dnia 14 kwietnia 2011 r. (I ACa 278/11) uchylił uchwałę wspólnoty mieszkaniowej, w której postanowiono o zamontowaniu na rurze zasilającej w wodę specjalnego zaworu, ograniczającego dopływ wody do lokalu zamieszkiwanego przez osoby zalegające z należnościami dla wspólnoty. Zapewnienie dostaw wody uzależniono od uregulowania zaległych i bieżących wpłat. Sąd uznał, że jedynym podmiotem uprawnionym do ograniczenia dostępu do dostaw wody pitnej jest przedsiębiorstwo wodno-kanalizacyjne, a rozszerzająca wykładnia ustawy o zbiorowym zaopatrzeniu w wodę i zbiorowym odprowadzaniu ścieków jest niedopuszczalna.

Artykuł pochodzi z programu System Informacji Prawnej LEX on-line
Źródło: Lex 936794