Odwrócona hipoteka będzie szczególną umową kredytu, pozwalającą bankom udostępniać środki finansowe, których spłata nastąpi dopiero po śmierci kredytobiorcy w zamian za ustanowione przez niego zabezpieczenie na nieruchomości, do której posiada on określone prawo (własności, współwłasności, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, prawo użytkowania wieczystego gruntu).
Więcej: Odwrócona hipoteka wejdzie do polskiego prawa>>>

Wprowadzenie nowej instytucji ma przede wszystkim poprawić sytuację ludzi starszych, którzy chcieliby zwiększyć wysokość otrzymywanych świadczeń. Z kredytu będzie mógł jednak skorzystać każdy, projekt nie zawiera limitu wieku kredytobiorcy.

Umowy odwróconego kredytu hipotecznego będą mogły zawierać banki, oddziały banków zagranicznych oraz instytucje kredytowe prowadzące działalność transgraniczną. Uprawnienia do zawierania umów będą miały zatem wyłącznie instytucje podlegające nadzorowi Komisji Nadzoru Finansowego lub organom nadzorczym w macierzystych państwach członkowskich UE, co zapewni wysoki poziom ochrony beneficjentom projektowanej usługi finansowej.

Spadkobierca kredytobiorcy będzie mógł odzyskać nieruchomość, stanowiącą zabezpieczenie kredytu. Roszczenie o zwrot odwróconego kredytu – wraz z odsetkami i innymi kosztami – będzie wymagalne po 12 miesiącach od dnia śmierci kredytobiorcy.