W 2010 roku do obrotu prawnego została wprowadzona instytucja najmu okazjonalnego. Na jej podstawie umowę najmu okazjonalnego lokalu mogli zawierać wszyscy wynajmujący, tj. osoby prywatne jak również osoby, które prowadzą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Ten stan prawny obowiązywał do dnia 11 września 2017 r., kiedy w życie weszła ustawa z 20 lipca 2017 r. o Krajowym Zasobie Nieruchomości, która do obrotu prawnego wprowadziła nowy rodzaj najmu, tj. najem instytucjonalny lokalu.
Umowa najmu instytucjonalnego jest już w praktyce notarialnej
Obowiązujące od niedawna przepisy pozwalają na wynajmowanie lokali w ramach tzw. najmu instytucjonalnego, przeznaczonego dla osób, które prowadzą działalność gospodarczą w zakresie wynajmowania lokali. Ta nowa forma jest już obecna w praktyce kancelarii notarialnych.
