Strony wybiorą walutę hipoteki
Wierzyciel i dłużnik będą mieli pełną swobodę w wyborze waluty, w której ustanowią hipotekę. Cała suma obciążenia zawsze musi być jednak wyrażona w tej samej walucie.
Obecnie hipoteka jest pochodną waluty, w której wyrażono zabezpieczoną wierzytelność. Zależności tej nie może zmienić ani wierzyciel, ani dłużnik. Dzięki znowelizowanym przepisom ustawy o księgach wieczystych i hipotece, które wejdą w życie 20 lutego 2011 roku, strony umowy będą mogły wybrać walutę hipoteki, która będzie mogła być wyrażona w innej walucie niż waluta zabezpieczonej nią wierzytelności. Gdy więc wierzytelność będzie stanowić wyrażoną w złotych równowartość określonej kwoty w euro, możliwe będzie ustanowienie hipoteki w euro. Nowe przepisy zmniejszą ryzyko związane ze zmianą kursów walut. Wysokość hipoteki będzie się dostosowywać do zmiany wysokości wierzytelności spowodowanej np. zmianą kursu euro do złotego.
Źródło: Gazeta Prawna 24.12.2010.
