Najczęściej hipoteką przymusową są zabezpieczane roszczenia ZUS z tytułu zaległych składek na ubezpieczenie oraz urzędu skarbowego z tytułu zaległych podatków. Oprócz nieruchomości stanowiących własność dłużnika przedmiotem hipoteki przymusowej mogą być również: użytkowanie wieczyste wraz z budynkami i urządzeniami na użytkowanym gruncie, które stanowią własność użytkownika wieczystego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, wierzytelność zabezpieczona hipoteką, a nawet statek morski lub statek morski w budowie wpisane do rejestru okrętowego. Od 20 lutego 2011 r., po wejściu w życie przepisów ustawy z 26 czerwca 2009 r. o zmianie ustawy o księgach wieczystych i hipotece oraz niektórych innych ustaw (Dz. U. Nr 131, poz. 1075), hipotekę przymusową można uzyskać także na podstawie postanowienia sądu o udzieleniu zabezpieczenia, postanowienia prokuratora, na podstawie decyzji administracyjnej, chociażby nie była ostateczna, albo przez zarządzenie zabezpieczenia dokonanego na podstawie przepisów o postępowaniu egzekucyjnym w administracji. Natomiast hipoteka przymusowa nie może obciążyć udziału we wspólności łącznej.
Źródło: Dziennik Gazeta Prawna, 21 marca 2011 r.