Nabywca mieszkania będzie tak samo chroniony, jak deweloper
Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów chce, by ustawa deweloperska bardziej sprawiedliwie regulowała kwestię odsetek i kar umownych. Według urzędu obecnie obowiązujące przepisy są niekorzystne dla nabywców mieszkań.
Swoje propozycje UOKiK zawarł w założeniach do projektu noweli ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. Urząd podkreślił, że ustawa nie zapewnia ekwiwalentności odsetek i kar naliczanych za uchybienie postanowieniom kontraktu.
Nowela sprawić ma, że obie strony poniosą podobne ciężary w razie naruszenia umowy - konsekwencje ponoszone przez nabywcę w przypadku nieterminowego spełniania świadczeń nie będą mogły znacząco odbiegać od kar i odsetek, które obciążą dewelopera za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy.
Po noweli nabywca lokalu zyska również prawo do odstąpienia od umowy, jeżeli sprzedawca nie usunie w wyznaczonym terminie istotnej wady lub wady zgłoszonej w protokole odbioru.
