W ramach transakcji Unibail-Rodamco nabyło portfel nieruchomościowy Simon Ivanhoé, tj. udziały w siedmiu centrach handlowych na terenie Polski i Francji. Ponadto Unibail-Rodamco przystąpi do pięciu projektów budowy centrów handlowych, które mają zostać zrealizowane we Francji, przez spółki joint-venture, w których Simon Property Group i Ivanhoé Cambridge zachowają swój 50% udział.
Na uwagę zasługuje fakt, że w portfelu nieruchomości Simon Ivanhoé znajduje się jedno z największych centrów handlowych w Europie, tj. warszawska Arkadia o całkowitej powierzchni handlowej 103.128 m˛.
Stosowne umowy zostały zawarte w dniu 4 lutego 2010 roku, a wartość transakcji wynosi 715 milionów Euro (wyłączając koszty) z zastrzeżeniem dodatkowego dostosowania ceny w chwili zamknięcia transakcji. Zamknięcie transakcji, które powinno nastąpić w pierwszym semestrze 2010 roku, jest uzależnione od spełnienia standardowych warunków, w tym uzyskania pozytywnej decyzji ze strony organów ochrony konkurencji.
Rolę doradcy prawnego Unibail-Rodamco przy przeprowadzeniu przedmiotowej transakcji odegrała kancelaria Gide Loyrette Nouel, w szczególności prawnicy z biur kancelarii we Francji, w Polsce, w Rosji i w Turcji.
GLN Paryż: Frédéric Nouel, Stanislas Dwernicki, Bertrand Oldra, Elisa Bocianowska, Jean-François Levroud
GLN Warszawa: Dariusz Tokarczuk - radca prawny i partner zarządzający, Piotr Sadownik - adwokat i partner
 |
 |
Dariusz Tokarczuk |
Piotr Sadownik |
W skład portfelu nieruchomościowego Simon Ivanhoé wchodzą istniejące centra handlowe:
- Arkadia / Warszawa (Polska) 103.128 m˛ (powierzchni handlowej)
- Warszawa Wileńska / Warszawa (Polska) 35.400 m˛
- Bay 1/ Bay 2 / Marne la Vallée (Francja) 86.002 m˛
- BelEst / Bagnolet (Francja) 27.117 m˛
- Villabé A6 / Corbeil (Francja) 26.410 m˛
- Wasquehal / Wasquehal (Francja) 23.614 m˛
jak również projekty deweloperskie:
- Les Portes de Gascogne / Tuluza (Francja)
- Les Terrasses de Poncy / Poissy (Francja)
- Le Cannet (Francja)
- Mandelieu - La Napoule (Francja)
- Saint Geours de Maremne (Francja).