Gromadzenie opinii o nowelizacji Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych

Nowelizacji Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, w kontekście spodziewanych orzeczeń TK, rozpatrującego skargi na niekonstytucyjność części dotychczasowych jej uregulowań prawnych tematem roboczego spotkania wiceministra Piotra Stycznia z podlaskimi spółdzielcami.

Odnosząc się do pytań dotyczących nowelizacji Ustawy o pomocy państwa w spłacie niektórych kredytów mieszkaniowych, udzielaniu premii gwarancyjnych oraz refundacji bankom wypłaconych premii gwarancyjnych oraz o zmianie niektórych innych ustaw potwierdził, że rozszerzy ona katalog celów, na które premia przysługująca posiadaczowi książeczki mieszkaniowej może zostać wykorzystana. Przeciętna kwota zrewaloryzowanego wkładu, wynosząca w skali kraju około 6 tysięcy złotych, stanowić może istotne wsparcie przy planowaniu remontu mieszkania. Ponadto środki zgromadzone na książeczce mogłyby posłużyć na przekształcenie lokatorskiego prawa do lokalu w prawo własności.
Omawiając nowelizację Ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, Wiceminister Piotr Styczeń poinformował, że zmiany przygotowywane w ministerstwie idą w dwóch głównych kierunkach: porządku legislacyjnego (jasność sformułowań) oraz przywrócenia logicznego układu ustawy. Zapowiedział, że nie są planowane zmiany zapisów mówiących o uwłaszczeniu za przysłowiową złotówkę, gdyż jak pokazuje praktyka własność stanowi motywację do dbania o stan zasobów mieszkaniowych. Za możliwe uznał przywrócenie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu tam, gdzie wesprze to pozyskiwanie mieszkań. Odnosząc się do pytań o podatek CIT 19% wyjaśnił, że nie jest on co do zasady kwestionowany przez Ministra Infrastruktury.

Obecny na spotkaniu Wiceprezydent Białegostoku, Michał Wierzbicki, zwrócił uwagę na kłopoty, wynikające z nakazu dostarczania przez gminy lokali socjalnych. Zgadzając się co do zasady, że mieszkania tymczasowe nie mogą być wykonane w podstandardzie, zasygnalizował problem z wykorzystaniem pomocy pochodzącej od organizacji pozarządowych. Pomimo, że dysponują one pomieszczeniami ze stała opieką medyczną i wsparciem dla osób niezaradnych życiowo, zarówno komornicy jak i sądy nie godzą się na wysiedlenie uciążliwych lokatorów do takich obiektów. Odpowiadając Wiceminister Styczeń wskazał na konieczność uzgodnienia stosownych przepisów zarówno na szczeblu ministerialnym, jak i w samorządach.

Na zakończenie pobytu w Białymstoku Piotr Styczeń zwrócił się do zebranych z prośbą o nadsyłanie uwag do propozycji ministerstwa na podstawie własnych doświadczeń, możliwości i subiektywnej oceny sytuacji.

Po spotkaniu w Białymstoku zebrani udali się do odległej o 70 km Łomży, na uroczystości obchodów 50-lecia istnienia tamtejszej Spółdzielni Mieszkaniowej. Udział w obchodach jubileuszu był okazją do spotkania z Wicewojewodą Podlaskim Wojciechem Dzierzgowskim i Prezydentem Łomży Jerzym Brzezińskim. Spotkanie dotyczyło polityki państwa we wspieraniu budownictwa mieszkaniowego oraz prowadzonych w tym zakresie prac legislacyjnych.

Oficjalne źródło: Ministerstwo Infrastruktury