W przedmiotowej sprawie podatnik nabył prawo użytkowania wieczystego działki oraz prawo własności budynku warsztatowego na niej położonego. Budynek warsztatowy wprowadził do ewidencji środków trwałych i dokonywał odpisów amortyzacyjnych, zaliczając je do kosztów uzyskania przychodów. Prawa wieczystego użytkowania działki nigdy nie wprowadził do ewidencji środków trwałych.

W systemie LEX znajdziesz zagadnienie powiązane z tym artykułem:

Przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej w PIT

Najczęściej czytane w temacie:

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

To zagadnienie zawiera:

{"dataValues":[8839,3319,240,31,6],"dataValuesNormalized":[15,6,1,1,1],"labels":["Orzeczenia i pisma urz\u0119dowe","Pytania i odpowiedzi","Komentarze i publikacje","Procedury","Akty prawne"],"colors":["#EA8F00","#940C72","#007AC3","#E5202E","#85BC20"],"maxValue":12435,"maxValueNormalized":20}

Najczęściej czytane w temacie:

Czytaj więcej w systemie informacji prawnej LEX

Zamów bezpłatny dostęp na 14 dni

Podatnik zamierza sprzedać prawo wieczystego użytkowania działki oraz prawo własności budynku warsztatowego na niej posadowionego, w związku z czym zadał pytanie, czy przychód uzyskany ze sprzedaży prawa wieczystego użytkowania, niewpisanego do ewidencji środków trwałych, oraz prawa własności budynku warsztatowego, amortyzowanego i wpisanego do ewidencji środków trwałych podlega opodatkowaniu?

Zdaniem podatnika przychód ze sprzedaży budynku warsztatowego stanowi przychód z działalności gospodarczej. Natomiast prawo wieczystego użytkowania działki nie było ujęte w ewidencji środków trwałych więc przychód z jego sprzedaży nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej.

Fiskus uznał jednak, że przychody z odpłatnego zbycia prawa wieczystego użytkowania działki też stanowią przychód z działalności gospodarczej.

Sprawa trafiła do NSA. Zdaniem sądu ustawodawca w art. 14 ust. 2 pkt 1 ustawy o PIT określił sprzedaż jakich konkretnie składników majątkowych stanowi przychód z działalności gospodarczej, wskazując ich wspólną cechę, a mianowicie ujęcie w ewidencji środków trwałych oraz wartości niematerialnych i prawnych. W konsekwencji, przychód uzyskany z odpłatnego zbycia użytkowania wieczystego nieruchomości wykorzystywanej na potrzeby działalności gospodarczej, ale nieujętej w ewidencji środków trwałych, nie stanowi przychodu z działalności gospodarczej w rozumieniu art. 14 ustawy o PIT.

Wyrok NSA z 13 maja 2014 r., II FSK 1397/12

Omówienie pochodzi z programu Vademecum Głównego Księgowego