Zmiana warunków zabudowy bez ponownej analizy

Organ administracyjny nie musi przeprowadzać ponownej analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w postępowaniu prowadzonym w trybie zmiany decyzji ustalającej warunki zabudowy.

Ze względu na złożoność i skomplikowanie etapu wyjaśniającego, postępowanie w przedmiocie wydania decyzji o ustaleniu warunków zabudowy jest jednym z wyróżniających się na tym tle postępowań administracyjnych. Wynika to z nałożonej na organ administracji mocą § 3 pkt 1 rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 26 sierpnia 2003 r. w sprawie sposobu ustalania wymagań dotyczących nowej zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (Dz. U. z 2003 r. Nr 164, poz. 1588), przywoływane dalej jako rozporządzenie, konieczności przeprowadzenia analizy funkcji oraz cech zabudowy i zagospodarowania terenu w zakresie warunków, o których mowa w art. 61 ust. 1-5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jedn. Dz. U. z 2015 r. poz. 199 ze zm.). Analiza ta często stanowi podstawowy dowód w sprawie zasadności ustalenia warunków zabudowy.

Pełna treść artykułu dostępna jest w Serwisie Samorządowym www.samorzad.lex.pl>>>