Pytanie
Spółka z o.o. ma zawartą umowę najmu z osobą fizyczną od 2012 r. Zgodnie z umową najmu czynsz jest płatny na ostatni dzień roku w wysokości 2000 zł. Niestety do tej pory nie został zapłacony czynsz za lata 2012, 2013 i 2014. Zapłata czynszu za trzy lata nastąpi w grudniu 2014 r. Osoba fizyczna przychody z najmu opodatkowuje podatkiem zryczałtowanym.
Czy w tej sytuacji obowiązek podatkowy dla osoby fizycznej powstanie dopiero w dacie faktycznego otrzymania zapłaty za czynsz, czy też w dacie upływu terminu jego płatności na koniec każdego roku?
Czy dla rozliczenia podatkowego ma znaczenie fakt, że osoba fizyczna wynajęła spółce lokal, który jest w jej posiadaniu na podstawie umowy użyczenia, którą zawarła ze swoim ojcem?