W jaki sposób ustalić wartość początkową budynku mieszkalnego wybudowanego na potrzeby prywatne, jeśli w części tego budynku prowadzona będzie działalność gospodarcza?

Pytanie

Właściciel firmy (księgowość uproszczona) buduje dom na potrzeby prywatne. Lokal o powierzchni 32 m2. z całości powierzchni budowanego domu chce przeznaczyć na cele działalności (dodatkowe miejsce prowadzenia działalności).

Czy wydatki ponoszone w związku z tą inwestycją można ująć w koszty po jej zakończeniu?

Jeśli tak, to jak prawidłowo wyliczyć wartość początkową tego lokalu?

Czy wartość początkową należy wyliczyć proporcjonalnie wg dokumentów źródłowych do udziału powierzchni, przeznaczonej w przyszłości na cele działalności, w całej powierzchni nowo budowanego budynku?

Czy należy osobno wyodrębnić (na tyle na ile to możliwe) dokumenty kosztowe dotyczące tylko tego lokalu przeznaczonego na działalność?

Czy potrzebna jest także jakaś dokumentacja potwierdzająca przeznaczenie części budowanego budynku mieszkalnego na cele działalności?